Дефекты фундаментов: основные причины возникновения

В фундаментах дома возможно появление следующих дефектов: просадка фундамента, появление трещин, выделение солей.

Меры по предотвращению дефектов следует принимать при начале строительства нового фундамента.

Основные причины возникновения дефектов фундамента:

• долгая эксплуатация фундамента;
• использование при строительстве материалов не соответствующего качества;
• возведение фундамента с неправильным подходом к технологии.

Описание дефектов фундамента

Просадка фундамента – углубление фундамента дома в землю при  действии на него нагрузок здания, в строительстве частных домов этот процесс встречается очень редко и более подробно останавливаться на нём не стоит, так как все мы с вами хозяева собственного жилища.

Неравномерная просадка – часто встречается в частном строительстве. Чаще всего такое явление проявляется на ранних стадиях эксплуатации  дома, когда происходит осадка нового дома, но может и встречаться после прошествии значительного времени после постройки дома, в виду изменения свойств грунта или расположения грунтовых вод.

Признаки неравномерной просадки:

• трещины в стенах;
• искривление кладки цоколя;
• отклонение стен.

Для предотвращения и избежания принимают меры: в ленточных фундаментах расширяют площадь фундамента, в столбчатых добавляют дополнительные столбы.

Трещины в фундаменте – появляются из-за несоответствия прочности фундамента действующей на него нагрузки, при несоблюдении технологии строительства, при разбавлении бетона водой или при заливке бетона фундамента в недопустимые погодные условия.

Чтобы избежать неприятных трещин нужно следить за прочностью выбираемого бетона, рекомендуется использовать бетон 20-мПа для стен и плит.

Воздействие солей – данная причина вызвана проницаемостью бетона. Процесс разрушения происходит в бетоне, который неустойчив  к воздействию на них солей.

Для предотвращения необходимо использовать бетон прочностью 30 мПа или сульфастойкий бетон, при возведении конструкций дать значительное время просохнуть фундаменту до 30 дней.