Реконструкция жилых зданий: что следует знать

Реконструкция жилых зданий – весьма актуальный вопрос в нашей стране, в особенности это касается столицы и области. Сегодня наблюдается острый дефицит жилья и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время.

Но и состояние уже имеющихся жилых домов, мягко говоря "оставляет желать лучшего", поэтому реконструкция зданий во многих случаях просто необходима.

Работы при реконструкции жилых домов:

• устройство новой кровли;
• гидроизоляция фундамента, а также осушение перекрытия первого этажа и подвала;
• устройство лоджий и балконов;
• надстройка мансардных этажей;
• ремонт или усиление несущих конструкций здания – стен, фундаментов, перекрытий;
• ремонт и реставрация консольных элементов здания – козырьков и карнизов;
• замена светопрозрачных конструкций – оконных блоков, балконных дверей.

Специалисты производят утепление внешних ограждающих конструкций (это, прежде всего, касается торцевых стен домов).

В ходе осуществления проекта, необходимо уделять большое внимание безопасности. Это относится и к рабочим, которые производят реконструкцию, и к жильцам домов. При реконструкции устанавливают подвесные ограждения, навесы и строительные леса.

Как производится реконструкция жилых домов

Прежде всего, решается вопрос, как производить реконструкцию жилого дома – с отселением жильцов или без. Строительная практика стран Европы и Запада свидетельствует о то, что приоритет следует отдавать реконструкции без отселения. Возникает немало сложностей при переселении людей, что влечет за собой большие финансовые затраты.

Реконструкция жилья с отселением необходима в том случае, когда нужна полная перепланировка квартир.

Во всех же других случаях, опыт показал, что экономически выгоднее заниматься реконструкцией без отселения людей. Тем более, что в распоряжении нашей компании для этого существуют все технические возможности.