Якщо традиційні дерево, бетон і цегла використовуються у промислових масштабах усюди, то приватним забудовникам необхідно звернути увагу на порівняно нові будівельні матеріали – будинок з пінобетону або пористого бетону буде таким же міцним та теплим, але вартість проекту буде нижчою. Це ж твердження стосується і каркасно-щитового будинку, або будинку з легкого шлакоблоку.

Будинок з дерева

Переваги:

• швидке будівництво будинку з дерева або його похідних: колод, щитів, бруса;
• низька теплопровідність – будинок добре утримує тепло всередині;
• легкий та недорогий фундамент, часто – пальовий або дрібнозаглиблений;
• можна обійтися без зовнішнього та внутрішнього декорування (фінішного оздоблення);
• дешевизна та екологічність проекту.

Недоліки:

• час життя дерев'яного будинку – 70-150 років, залежно від використаних порід та ступеня захисту будівлі;
• неможливість багатоповерхового будівництва. Дозволяється будувати 2-3-поверхові будинки з дерев'яними перекриттями.

Пінобетон та легкі бетони для будинку

Переваги:

• при порівнянні з бетоном низьких марок показників міцності та довговічності пінобетон має меншу вартість;
• навіть багатоповерхові будівлі через маленьку вагу не вимагають особливо міцних і дорогих монолітних або стрічкових фундаментів;
• за показниками утримання тепла та шумоізоляції конкурує з деревом;
• швидке та недороге будівництво за рахунок застосування сучасних технологій виготовлення блоків, щитів та збірних елементів конструкції.

Недоліки:

• не рекомендується будувати будинки з пінобетону в сейсмонебезпечних районах;
• необхідність зовнішньої та внутрішньої обробки з метою захисту піно-або газобетону від вологи.

Рентабельність та доцільність вибору того чи іншого варіанту будинку для приватного будівництва завжди визначається сумою факторів.

Це кліматичні умови та географічний регіон, тип ґрунту та переважаючий у регіоні будматеріал, фінансові можливості забудовника та цільове призначення будинку (скільки людей буде у ньому проживати, сезонне чи постійне будується житло), підведення централізованих комунікацій до ділянки (електропостачання, центральний газопровід, центральна каналізація, зв'язок), і навіть можливість прийому телевізійного сигналу та підключення Інтернету.

При виборі проекту та складанні кошторису рекомендується розглянути кілька варіантів житла – від бажаного до найдешевшого. Вибір – за забудовником, але володіння повною інформацією – це завжди прямий шлях до правильного та зваженого рішення.